Юрист: неуплата налога за сдачу жилья грозит обернуться тюрьмой

За нелегальную сдачу квартиры собственникам грозит уголовная ответственность. Об этом агентству «Прайм» напомнила юрист Анастасия Билялова.

Эксперт отметила, что сдавать квартиру разрешено, но необходимо заключить договор и ежегодно уплачивать налог в размере 13% (15% при доходе свыше 5 млн рублей).

При отсутствии договора есть риск неуплаты аренды, порчи имущества и выселения без доказательств.

За неуплату налога собственнику грозит штраф в размере 5% от суммы за каждый месяц просрочки (не менее 1 тыс. рублей и не более 30% суммы налога) и пени в размере 1/300 ключевой ставки Центробанка за каждый день. При умышленной неуплате налога штраф может составить 40% от суммы.

При сумме недоимки свыше 2,7 млн рублей за три года предусмотрена уголовная ответственность: штраф до 300 тыс. рублей, принудительные работы до года, арест до 6 месяцев или лишение свободы до года.

При особо крупном размере (13,5 млн рублей) наказание может включать штраф до 500 тыс. рублей, принудительные работы или лишение свободы до 3 лет. При оплате недоимки и штрафов собственник освобождается от уголовной ответственности.

Как сообщало ИА Регнум, депутаты Госдумы предложили освободить женщин с детьми от уплаты налога на доход физических лиц (НДФЛ). Соответствующий законопроект на рассмотрение нижней палаты парламента внесут глава фракции «Справедливая Россия — За правду» (СРЗП) Сергей Миронов и вице-спикер Госдумы Александр Бабаков.

Налог при продаже недвижимости все чаще начали рассчитывать по кадастровой стоимости, а не по рыночной цене. Сейчас продажа квартиры по явно заниженной цене не поможет снизить налог, потому что его будут считать по сумме, которая выше вырученного дохода от продажи.

Еще больше новостей на сайте