Нотариус удостоверяет право собственности продавца на квартиру, но его участие не может предохранить от всех видов обмана при оформлении сделок с недвижимостью. Об этом напомнила в разговоре с ИА Регнум в пятницу, 17 апреля, юрист, специалист по защите прав потребителей Яна Боднаренко.
«Нотариус лишь удостоверяет, что продавец действительно владеет недвижимостью. А также, что продавец не является банкротом. Сведения о владении имуществом нотариус берет из Росреестра. При этом нотариус не проводит расследования относительно того, как именно, например, квартира досталась продавцу, на каких условиях была приватизирована, не могут ли его права быть оспорены. И тем более нотариус не гарантирует безопасность при сложных махинациях мошенничества, поэтому лучше заручиться поддержкой квалифицированного юриста», — пояснила Бондаренко.
В марте эксперты проекта «Перезвони сам» рассказали о всех шагах, которые нужно учитывать покупателю квартиры на разных этапах сделки.
Лариса Долина, продав свою московскую квартиру в августе 2024 года, заявила, что была обманута мошенниками, которым передала вырученные деньги. Суд постановил, что жилье должно быть возвращено певице — а покупательница Полина Лурье осталась без квартиры и без денег. Лишь в конце 2025 года Верховный суд решил дело в пользу Лурье.
История спровоцировала в прошлом году множество случаев мошенничества по «схеме Долиной». Некоторые регистрируются и сейчас: ИА Регнум писало в апреле о спортсменке, которая подобным образом лишилась квартиры.
Риэлторы сообщили ИА Регнум, что стали включать в договоры с недвижимостью пункты о подтверждении сделки родственниками продавца.
Самая интересная информация — в канале «Регнум» в мессенджере МАХ.
Свежие комментарии